因经营业务需求，本招商项目已批准实施，现对该项目进行公开招商。
一、项目概况及招商范围
（一）项目概况
沪昆高速丰城服务区整体租赁项目即将于2025年12月31日到期，拟将该项目进行公开招商。
（二）合同段划分及招商范围
4.经营期间，入选方应承担服务区整区物业管理、房屋维修、场地养护、绿化维护等事项的责任，其费用由入选方自行承担。
5.入选方在服务区从事的所有服务项目如需有关部门批准或备案的，必须取得有关部门的许可经营文件后方可经营。在本项目经营期限内，应确保相应许可经营文件处于有效期内。
（三）经营期限：8年
（四）经营模式：租赁费采取保底+提成模式。
二、招商对象资格条件
所有参与本项目的响应单位须在江西省国有企业采购交易服务平台（网址：https://www.jxgqcg.com/）或精彩纵横云采购平台（网址：https://www.yingcaicheng.com）注册并办理CA，否则，将无法参与本项目响应。
（一）本次招商不接受联合体响应。
（二）与招商方存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参与响应。响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。
（三）被列入畅行公司“黑名单”的单位，以及近一年内（自2024年10月1日至本项目响应文件递交截止之日前一日）在畅行公司范围内放弃过任何招商项目入选资格的单位不得参与本次招商。
（四）在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的响应单位，不得参与响应。
（五）在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的响应单位，不得参加响应。
（六）招商响应单位还须同时具备以下条件：
1.公司形式，具有独立法人资格，注册资金不低于200万元；且营业执照范围含餐饮服务相关经营范围（营业执照相关信息以公告发布之日之前的为准）。
2.具备高速公路服务区整体经营管理经验，且能够提供1个目前（截止响应文件递交截止之日）仍在运营中的服务区整体经营项目合同。应提供有效的经营合同。
三、招商文件的获取
（一）凡有意参加的响应单位，请于2025年10月11日9:00至10月13日17:00（北京时间，下同）通过精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)或者江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/）公告查看页面点击“立即参与”，获取招商文件及其它资料，未获取招商文件及其他资料的不能参与本项目的响应。（未注册的响应单位须先完成注册登记并通过审核）。
（二）招商文件每套售价800元（直接在平台缴纳，不含千分之二的手续费），售后不退。
四、招商响应文件的递交
（一）响应文件应为加密的、交易系统可识别格式的响应文件。响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年10月21日09时30分，响应单位应于响应截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录交易系统，将加密的响应文件上传，响应文件到达交易系统的时间即为响应单位递交时间。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的响应文件，交易系统将予以拒收。
（二）本次招商采用电子化招商、不见面形式开标，响应单位无需到开标现场参与本次招商活动，响应单位应在响应截止时间前进入江西省国有企业采购交易服务平台—供应商登录—已参与项目—查看详情—进入开标大厅。未按时进入开标大厅，错过开标解密时间的，由响应单位自行承担后果。电子化开标操作流程，请响应单位至“精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com/）-帮助中心”中查看，或咨询平台客服400-8566-100、0791-86239891。
五、公告发布的媒介
本公告同时在江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/）、精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com/）、江西省交通投资集团有限责任公司网（http://www.jxgsgl.com/Index.shtml）、江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司网（http://www.jxgsgl.com/cxgs/Index.shtml）和《江南都市报》上发布。招商方对其他媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
招商方：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司南昌分公司
地 址：南昌市红谷滩区红角洲枫生快速路与320国道交汇处省庄互通口（昕光汽车年检旁）
联系人：江女士
邮 编：330000
电 话：15879257119
江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司
南昌分公司
2025年10月11日
